ニュース | 一棟物の不動産投資は株式会社B・Effect Asset | 実績多数

News 違法建築の高利回り物件ってどうなの？ 稀に違法建築の高利回り物件が市場に出る事があります。 利回り２０〜４０％などもざらにあり、あまりにも高利回りなので、投資家の目を引きます。…

News 金融機関が見る投資家の金融資産とは？ 一棟もの不動産投資で切っても切り離せないのが、金融機関からの資金調達です。 なるべく低金利で資金調達する事が不動産投資成功への必須条件です…

News RC造と木造の中間？優秀な重量鉄骨造！ 一棟もの収益不動産は、大きく分けると３つの構造に分けられます。 木造、鉄筋コンクリート造（RC造）、そして重量鉄骨造です。   重量鉄骨造…

News 家具家電付で差別化！落とし穴も？！ 一棟もの不動産投資のキャッシュフローは満室経営を長期間維持する事で最大化できます。   入居者の目を引く一つの方法として、家具家電をつけ…

News エレベーター付一棟マンションは要注意？！ エレベーター付一棟収益不動産を購入検討する場合は、メリット・デメリットを購入前に十分に理解するようにしましょう。   まずメリット…

News 高利回りの長屋アパートはアリか？ナシか？ 一棟不動産投資の選択肢の一つとして、長屋があります。 不動産業界では、長屋は共同住宅とは違う建物として扱われています。   「共同住…

News 予期せぬ出費？！地盤改良費を知ろう！ 土地から新築マンション・アパートを自身が施主となって建築するのは、同じ新築でも建売物件より利回りが高く出せるので、不動産投資として非常に…

News 融資が通るかどうかは支店長次第！ 不動産投資に対しての融資の審査基準は同じ金融機関でも支店によって大きく違います。 同じ金融機関でも融資の審査基準が違う・・・なぜ、このような事…

News 不動産投資はスピード勝負！ 不動産投資は入口ですべてが決まると言っても過言ではありません。   優良物件を購入する事ができれば、その後は自身の努力はほぼ不要で毎月安定したキ…

News 良い管理会社、悪い管理会社とは？ 不動産投資は買って終わりではありません。 いかに満室経営を維持できるかで月々のキャッシュフローが変わってきます。   そこで重要になってくる…