ニュース | 一棟物の不動産投資は株式会社B・Effect Asset | 実績多数

News 《自社保有⑨》閑散期に退去発生！！ 弊社が保有している埼玉県飯能市の物件で、9月に2部屋の退去が出てしまいました。 退去理由は、「転職に伴う引越し」と「ご実家に戻られるため」とい…

News いつまでも貪欲に不動産を探し続けている。 この仕事をしていると、普通に生活していたらなかなか出会うことのないような方々にお会いする機会があります。 その中でも特に多いのが、いわ…

News 属性が高い＝良い入居者、とは限らない。 今回は、実際に私の先輩が実践している、少し変わった「満室経営術」をご紹介したいと思います。 不動産オーナーにとって、やはり一番嬉しいのは…

News 実はリスクではないことは多い。 弊社が保有している埼玉県飯能市の物件について、先日、管理会社からこんな連絡がありました。 「家賃を滞納している入居者と連絡が取れないため、明渡訴…

News 悪いニュースの裏に良いニュースあり。 金利がどんどん上がっていますね。   住宅ローンも当然例外ではありません。 2026年9月現在、フラット35の金利は3％台まで上昇しており、数年…

News 『相場が高くなっているから買わない』という判断について 近年、不動産市場を取り巻く環境は大きく変化しています。 一都三県の広いエリアで土地価格は上昇し、建築費も継続的に高騰して…

News リスクを限りなく０に！竣工時一括決済！ 弊社は、土地からの新築を専門にしております。 いわゆる土地先行決済型の新築アパート・マンションです。   こういった土地先行決済型の場…

News 家賃は上昇傾向 昔から不動産業界では、家賃には粘着性があると言われております。 家賃の粘着性とは、一度決まった家賃が市場の価格や地価の変化にすぐには追従せず、過去の水準に引っ張…

News リスクは『正しく』取らなければいけない。 私たちは普段、「できるだけリスクを避けよう」と考えながら生活しています。 転ばないように慎重に歩く。 損をしないようにお金を使わない。 …

News わざわざ下のランクを選ぶメリットはない。 弊社は、不動産投資は金融機関の選び方が最も大切だと考えています。   理由は、一般的な不動産会社は不動産を売ることが仕事ですが、弊…