ニュース | 一棟物の不動産投資は株式会社B・Effect Asset | 実績多数

News 難病『買いたい病』になってはいけない！ 不動産投資の世界では、拡大していくのであれば『買ってはいけない期間』が確実に存在します。 それは、『今は相場が上がっているので下がるまで…

News 弊社の証明の為。 このコラムは不定期で更新しています。 おおよそ月に３回から５回くらいの頻度です。（長い時は数ヶ月更新しないこともありますが）   そもそも、なぜこのコラムを…

News 建売には業者の利益がたんまりと乗っている。 弊社は土地からの新築、すなわち土地先行決済の物件を専門的に扱っています。 なぜかというと、私はこれまでの業界歴のなかで築古一棟、築浅…

News リスクを説明してくれるか、それとも隠すか。 不動産投資で成功するたった一つのことは、『良い不動産会社に出会うこと』だと断言できます。 言葉を選ばずにいうと、一般の方がどんなに不…

News より激しい二極化になる。 今年に入って政策金利が上がりました。 そして、日本銀行は今後もあげていく方針とのことです。   政策金利とは、中央銀行（日本銀行）が一般の銀行に貸し…

News 不動産投資家は転職する前によく考えて！ 金融機関が属性を審査する時に、転職による勤続年数の長さは当然審査対象になります。 それでは、勤続年数はどの程度審査全体に影響があるのでし…

News 融資審査には持ち家の方が有利！ 住居に関して、賃貸がいいのか？それとも持ち家がいいのか？という永遠のテーマがあります。   これははっきり言って、猫が良いのか？犬が良いのか…

News 成功者の真似が正しいとは限らない。 学ぶは『まねる』が語源とされています。 つまり、成功者の真似をすることが学ぶことになるという意味です。   色々な仕事やスポーツの世界など…

News こだわりすぎもこだわらなすぎもダメ。 不動産投資の保有期間で最も大事なことは『なるべく高い家賃で貸し出しし続けること』です。   これには家賃設定が重要で、例えば入居率を重…

News 不動産投資はゼロサムではない。昔の相場と比べるのは不毛！ 不動産価格が高くなりましたね。 本当に高くなりました。   ほんの数年前は一都三県で新築木造８％以上は当たり前、弊社…