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News 投機的な不動産投資はしてはいけない。 堅実な不動産経営をするのであれば、『投機』ではなく『投資』をしないといけません。 そもそも、投資と投機は言葉は似ていますが、全く違う意味を…2022.01.22投資と投機の違い
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News プロパンガスはオーナーにとってメリットが多い。 収益不動産を選ぶにあたり『都市ガス』と『プロパンガス』のどちらが良いのかという問題があります。 それぞれにメリット・デメリットが…2022.01.18プロパンガスと都市ガスについて。
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News 夫婦間の年齢差が大きいと、融資審査に不利な場合もある。 一棟もの収益不動産への融資は、住宅ローンとは異なりパッケージ化されていない場合がほとんどです。 その為、投資家を色々な面…2022.01.15配偶者との年齢差が大きいと思わぬデメリットが。
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News 単身者はあまり日当たりを気にしない。 投資用不動産を探す際、あなたは何を重要視しますか？ 利回り、立地、間取り等は当たり前ですが、なかには『日当たり』を物件探しの際の重…2022.01.15投資用物件で日当たりは重要か？
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News 部屋が広い事で入居率が下がる事もある。 不動産投資では保有中の入居率が非常に大切です。 どんなに良い物件でも、入居率が低ければ収支は悪くなってしまいます。 入居率を大きく…2022.01.13部屋は広ければ広い方が良い訳ではない。
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News 擁壁がある物件を購入する際の注意点 勾配の激しいエリアの物件には、その物件や隣地に擁壁がある事が少なくありません。 擁壁とは、崖や土砂が崩れる事を防ぐ為の壁の事です。 自…2021.12.23擁壁がある物件を購入する時の注意点
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News ２口コンロが絶対条件な入居者もいる。 単身者用の物件の場合、キッチンのコンロの数は１口か２口がほとんどかと思います。 ２口コンロは１口コンロと比べて、１部屋あたり４万円前後高額…2021.12.14意外に高需要な２口コンロ
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News 好きな事だけやる生活。そして、資産は増え続ける。 一棟もの不動産投資は、爆発的に資産が拡大する訳ではありませんが、長期的に堅実に家賃収入を得る事ができます。 複数棟所有する事で…2021.12.07不動産投資でFIREするとどのような生活になるのか？
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News 利用しなくてもキャッシングやリボ機能がひっかかる事も 物件購入資金の融資審査の際には、ほとんどの金融機関で個人信用情報（以下、個信）を確認します。 個信とは、他の借入の有無はも…2021.11.26意外なところでつまずく可能性がある個人信用情報。
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News 東京２３区の約1/2が浸水区域 不動産を長期保有するいう事は、さまざまなリスクが発生します。 その一つが災害リスクです。 災害リスクに関しては、行政がそれぞれハザードマップ…2021.11.09洪水ハザードマップをどのくらい気にする？
