オートロックの代わりに防犯カメラという選択肢 | ニュース | 一棟物の不動産投資は株式会社B・Effect Asset | 実績多数

不動産投資では、保有期間中の入居率がキャッシュフローに直結します。

つまり、オーナーは入居者に好まれる物件を作らないといけません。

賃貸物件の人気設備ランキングでは、毎年エントランス部分のオートロックが必ず上位に入っております。

女性が多いエリアでは、この傾向はさらに顕著になります。

しかし、オートロックを設置するには、高額な費用が必要です。

物件の形状や規模によりますが、最低１００万円以上はかかる事が多いでしょう。

初期投資をなるべく少なくしたいオーナーからすると、決して安くはない金額です。

ここでおすすめなのが防犯カメラのリース契約です。

防犯カメラのリースは会社や契約内容にもよりますが、月々３０００円前後で利用できます。

また商品によっては、録画データが自動的にサーバに保存されたり、携帯アプリやパソコンから閲覧可能なものもあります。

犯罪や不法侵入の抑止力だけであれば、数千円のダミーカメラをいう手もありますが、入居者に対するサービスにはなりません。

やはり、本当に稼働している防犯カメラの方が入居者からすると安心感があるので、賃貸募集の際の他物件との差別化・アピールポイントにもなります。

諸費用を抑えたい方は、防犯カメラ設置という選択をしてみてはいかがでしょうか？