代表紹介・ACCESS
代表紹介

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略歴

高校卒業後、プロキックボクサーとして活動する。日本ランク5位・23歳の時に引退。その後、不動産業界へ。不動産投資はいかに低金利で資金調達できるかが最も重要と考え、日本全国の金融機関を開拓する。平成30年4月、株式会社B・Effect Assetを設立。

【仕事へのこだわり・想い】

Q1. 現在の仕事についた経緯は?

正直、不動産業界に入った当初の理由はただ『稼げそうだから』というものでした。最初に就職した会社は高円寺の住宅営業の会社だったのですが、人生で最も大きな買い物のお手伝いをできる事にすごくやりがいを感じました。お客様にとても感謝されて、その分給与も上がる業界にハマってしまったんです。3年ほどして、一棟収益不動産専門の仲介会社に転職したのですが、ここでも同じようにとてもやりがいを感じて、楽しかったですね!
もっと感謝されたい!もっと楽しみたい!と思いから、立ち上げたのが株式会社B・Effect Assetです。

 

Q2.仕事へのこだわり

僕はいつも『かっこいい仕事』を意識しています。僕のなかの『かっこいい仕事』とは人に感謝されて自分も稼げる、要はお客様とWin-Winの関係になれる仕事の事です。自分が稼げても、お客様が損をするような物件は絶対に取り扱わないですね。しっかりと毎月のキャッシュフローが出る物件しか取り扱わない事が僕の絶対ルールです。事実ベースで、僕からご購入いただいた物件はすべて潤沢なキャッシュフローを生んでいます。

たまにお客様から『検討している物件があるので、遠藤さんが仲介に入っていただけますか?』とお願いされる事があるのですが、その物件を精査して買うべきではないと判断したら、その旨をお伝えしてお断りしています。そういう案件もバンバン成約していけば、利益は大きくなると思うのですが、利益よりも『かっこいい仕事』をする事を大切にしています。そういう仕事をしていれば、お客様は僕の事を100%信用してくれるので、僕はお客様に対してほとんど営業しないですね。メールで物件資料だけ送って、『どうですか?』と聞くだけです。それだけでも長くお付き合いさせていただいているお客様は『遠藤さんが言うなら間違いないですね!』と、億を超える高額な不動産でもすぐに購入申込書をくれます。このような人からの信用が一番の財産だと思っているので、この仕事に対するスタンスは死ぬまで変わらないです。

それから、これは特にこだわりという訳ではないのですが、お客様を『お客様』とは思わず、『ビジネスパートナー』だと思っています。要はお互いに対等な立場という事です。だから、弊社の面談は少し変わっていて、他社さんのような接客・営業ではなく、いつもミーティングみたいな雰囲気になります。僕とお客様との考えの違いを最初に取っ払っちゃう感じです。対等な立場と考えているので、不動産の素人であるお客様にもバンバン言いたい事を言います。たまに飲みの席で『遠藤さん、たまに怖い時あるよね(笑)』と言われてしまいますが、良い物件を買っていただく為にはしょうがない事です(笑)

 

Q3. そう思うようになったきっかけ

不動産業界と一言で言っても、本当に色々な業者さんがいらっしゃいます。なかには明らかにお客様が損をするような物件を巧みな営業トークで売りつけてしまう業者もいます。低利回りの区分マンションを保険代わり・年金代わりと言って販売したり、出来もしない家賃保証を30年すると言ってお客様を安心させて高値で販売したりする業者もいたり・・・。そのような業者をみると、本当にダサいなと思いますね。例え、それらの業者が僕の何倍も稼いでいようが、自分の子供にも友人にも自慢できない仕事をしている彼らを全く羨ましいと思わないですね。

なので、僕は『かっこいい仕事』を第一にしています。決済後に『お礼に飲みいきましょう』と誘っていただくのが一番嬉しいですし、Win-Winになれる仕事に誇りを持っています!

Access

多くの投資家様に信頼いただいております!

弊社は一棟収益不動産専門の仲介会社です。事務所を東京都港区に構えており、一都三県を中心に一棟収益不動産をご紹介しております。サラリーマンや経営者等の方の副業としての不動産投資や、すでに複数棟お持ちの投資家様の拡大のお手伝いをさせていただいております。弊社で取り扱う物件は水準が高く、これまで決済させていただいたすべての物件で潤沢なキャッシュフローが出ており、赤字になった物件は一つもありません。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。オンライン面談も対応しております。
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店舗名 株式会社 B・Effect Asset
住所 東京都港区赤坂9-1-7 赤坂レジデンシャルホテル261
電話番号 03-5413-8870
営業時間 9:00~19:00
対応エリア 一都三県を中心に日本全国対応致します

メールやお電話によるやり取りに対応していますので、拠点を構えている東京エリアだけではなく、不動産投資を始めたい全国各地の方をサポートしています。銀行から融資を受ける際に適切なアドバイスをお伝えするのはもちろんですが、不動産事業を法人化したり決算を行ったりするための各種士業のご紹介も行っています。適切な状態でキャッシュフローが出せるよう努めていますので、リスクを抑えつつ不動産投資を始めたい方はぜひお問い合わせください。一つひとつ丁寧にご説明いたします。
また、長年に亘って不動産業界に携わってきた経験を活かし、建物のタイプなどに鑑みた精査を行っているのもポイントです。非公開物件を中心として優良な不動産をご紹介いたしますので、安心感をお求めになる方にもマッチしています。

お問い合わせいただくお客様の中には、不動産に関して、あるいは投資についての専門的な知識が乏しいとお悩みの方も目立ちます。

専門的な事柄をご説明する際にも、できる限り伝わりやすさの部分を意識し、お客様に十分ご納得いただいた上で、適切なご提案をするように心掛けています。専門的な知識と豊富な相談実績を誇るプロフェッショナルだからこそできることがあると考え、特にサラリーマンや経営者、士業の方を対象としたクオリティーの高いサービスを展開しています。

後悔しないための選択をアドバイスし、信頼してご相談いただけるように尽力いたします。

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