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ご依頼をお引き受けする上でのポリシーとして、お客様から「実績のあるプロフェッショナルに相談して良かった」とご満足いただくことを目指しています。手前の利益ばかりにこだわるのではなく、ご相談いただいたお客様にとって、どのようなメリットがあるサービスができたか、笑顔をお届けすることができたかということを考え、より良いサービスの実現を目指して、日々の努力を重ねています。
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News どちらでも変わりない。それなら安い合同会社をおすすめするが、、、 日本の所得税の税率は累進課税制度と言って、簡単に言うと年収が高ければ高いほど税率もあがるという制度です。 &nbs…2026.03.24合同会社と株式会社、どっちが良いのか?_
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News 長期保有を見越して、修繕費をシミュレーションしておく。 弊社では、お客様に物件をご紹介する際に物件資料の他に、単年のシミュレーションと30年間のシミュレーションをご送付してお…2026.02.13保有期間の修繕費について。
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News 認識齟齬が招く大きなリスク。 弊社に限らず、収益不動産の売買契約は実需不動産のような購入申込順ではなく、融資承認順の場合がほとんどです。 どんなに良い物件でも融資承認が得られな…2026.01.15『融資承認』で浮かれてはいけない。
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News とにかくすべての領収書を取っておく。 弊社のお客様はほとんどの方が法人名義で購入されます。 理由は、個人の税率は累進課税制度といって、簡単に言うとお金持ちになればなるほど税率が…2025.12.26法人名義で購入した方にやって欲しいこと。
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News 『金額が低くて、なんとなくリスクが低そう』は大間違い! 本末転倒とは、辞典で調べると『本来重要であるべき事柄と、それよりも重要度が低い事柄が逆転してしまう状況』とあります。 &n…2025.12.09《不動産投資の本末転倒》1Rマンション投資
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News 金融機関が評価するのは『返済実績』や『取引実績』 私は、不動産投資家と面談して、その方に最適な金融機関のご提案や物件のご紹介をさせていただくことが仕事の一つです。 なので、毎月…2025.12.04金融機関が評価する『実績』とは?
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News 繁忙期竣工も閑散期竣工も長期的に見たら誤差レベルでしかない。 竣工時期によっては、入居の初手のスピード感が全然違います。 やはり、1〜3月に竣工する物件は4月から入居する大学生や…2025.12.01竣工時期にとわれ過ぎてはいけない。
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News 世の中には都合の良い投資は存在しない。 『みんなで大家さん』のトラブルがニュースになっていますね。 みんなで大家さんを知らない方に簡潔にお伝えすると下記のような投資商品です。 &…2025.11.10みんなで大家さんについて。
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News 『短期間に急いで金持ちになろうとしてはいけない。』 10兆円超の資産を築いた、世界で最も尊敬される投資家の一人ウォーレン・バフェットの名言の一つで『短期間に急いで金持ちになろう…2025.10.31ウォーレン・バフェットの名言から学ぶ不動産投資
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News 自殺・孤独死などがオーナーに与える損害は? 先日、何回目かの宅建士の更新で講習を受けてきました。 各種法律の変更点などを丸一日かけて学ぶのですが、そのなかで事故物件に関する事例…2025.10.27国交省のガイドラインにもなった事故物件の事例