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ご依頼をお引き受けする上でのポリシーとして、お客様から「実績のあるプロフェッショナルに相談して良かった」とご満足いただくことを目指しています。手前の利益ばかりにこだわるのではなく、ご相談いただいたお客様にとって、どのようなメリットがあるサービスができたか、笑顔をお届けすることができたかということを考え、より良いサービスの実現を目指して、日々の努力を重ねています。
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News 『相場が高くなっているから買わない』という判断について 近年、不動産市場を取り巻く環境は大きく変化しています。 一都三県の広いエリアで土地価格は上昇し、建築費も継続的に高騰して…2026.09.01《2026》不動産相場上昇の今どうする?
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News リスクを限りなく0に!竣工時一括決済! 弊社は、土地からの新築を専門にしております。 いわゆる土地先行決済型の新築アパート・マンションです。 こういった土地先行決済型の場…2026.08.24竣工時一括決済はじめました!
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News 家賃は上昇傾向 昔から不動産業界では、家賃には粘着性があると言われております。 家賃の粘着性とは、一度決まった家賃が市場の価格や地価の変化にすぐには追従せず、過去の水準に引っ張…2026.08.06家賃の粘着性の話
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News リスクは『正しく』取らなければいけない。 私たちは普段、「できるだけリスクを避けよう」と考えながら生活しています。 転ばないように慎重に歩く。 損をしないようにお金を使わない。 …2026.08.04リスクを避けたつもりが、一番大きなリスクになることもある。
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News わざわざ下のランクを選ぶメリットはない。 弊社は、不動産投資は金融機関の選び方が最も大切だと考えています。 理由は、一般的な不動産会社は不動産を売ることが仕事ですが、弊…2026.06.26金融機関のピラミッドの話
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News 毎月サラリーマン並みに稼ぐ物件に! すみません。 最近新事業を始めて、その準備と本業のB・Effect Assetの仕事であまりにもバタバタしていて、コラムの更新をサボっておりました。 この…2026.05.21《自社保有⑦》飯能物件のその後・・・
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News どちらでも変わりない。それなら安い合同会社をおすすめするが、、、 日本の所得税の税率は累進課税制度と言って、簡単に言うと年収が高ければ高いほど税率もあがるという制度です。 &nbs…2026.03.24合同会社と株式会社、どっちが良いのか?_
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News 長期保有を見越して、修繕費をシミュレーションしておく。 弊社では、お客様に物件をご紹介する際に物件資料の他に、単年のシミュレーションと30年間のシミュレーションをご送付してお…2026.02.13保有期間の修繕費について。
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News 認識齟齬が招く大きなリスク。 弊社に限らず、収益不動産の売買契約は実需不動産のような購入申込順ではなく、融資承認順の場合がほとんどです。 どんなに良い物件でも融資承認が得られな…2026.01.15『融資承認』で浮かれてはいけない。
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News とにかくすべての領収書を取っておく。 弊社のお客様はほとんどの方が法人名義で購入されます。 理由は、個人の税率は累進課税制度といって、簡単に言うとお金持ちになればなるほど税率が…2025.12.26法人名義で購入した方にやって欲しいこと。