ニュース | 一棟物の不動産投資は株式会社B・Effect Asset | 実績多数

News ノンバンク系金融機関は決して悪ではない。 不動産投資に関する融資は、一般的に都市銀行＜地方銀行＜信金・信組＜ノンバンク系の順番で金利が高くなります。 よって、ノンバンク系金融機…

News 都内在住で地方投資は難しい 不動産投資といっても、色々な手法があります。 その中の一つが、地方の高利回り物件を買い進めていくというものです。 地方の物件は一都三県に比べると、は…

News 中途半端な価格帯は出口に注意！ 一棟もの不動産投資は、毎月のインカムゲインを重視している為、区分マンション投資ほど売却時の事を神経質に考える必要はありません。 しかし、当たり前…

News 何が属性毀損になるのか？ 一棟収益不動産を複数棟購入する事ができれば、３０・４０代でFIREする事も十分に可能です。 しかし、複数棟購入するには、金融機関から何度も融資を受ける必要…

News 建売は高い！！ 一棟もの不動産投資で、一言で『新築』といっても２種類あります。 一つは土地から自身で建築するもの（土地先行決済案件）で、もう一つは売主の宅建業者が建てた物件を買…

News 土地から新築するRC造のデメリット 不動産の構造は大きく分けると３つあります。 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造（RC造）です。   耐用年数が長く、入居者からの人気も高いRC造で…

News 不動産売買の手付金詐欺は存在します。 サラリーマン大家さん全盛の時と比べるとだいぶ減りましたが、残念ながらいまだに不動産に関する詐欺が存在しています。 そのなかで多いのが、手付…

News オーバースペックの設備は不要！ 土地からアパート・マンションを建築する際、どのような設備にするかはオーナーが決める事になります。 はりきって、あれもこれもと色々な設備をつけてし…

News 所得税圧縮するなら個人名義での購入！ 一棟もの不動産投資は、キャッシュフローを得るという以外にも、物件によっては所得税圧縮というメリットもあります。 所得税圧縮を目的とするので…

News 購入物件の賃貸契約書は必ず確認しよう！ 中古物件を購入する際は、契約前に現在の入居者の賃貸借契約書を必ずチェックするようにしましょう。   具体的に確認する箇所は下記の４点…