好条件で融資を受けるには、銀行にアピールする必要がある。 | ニュース | 一棟物の不動産投資は株式会社B・Effect Asset | 実績多数

不動産投資で成功するには、好条件で金融機関から融資を受けることが絶対条件です。

個人属性（年収、年齢、居住地、保有金融資産、借入の有無など、その人の経済的・社会的背景のこと）が高ければ高いほど、融資の条件もよくなります。

しかし、個人属性はそう簡単には上げることができせん。

例えば、サラリーマンが年収を１００万円あげようと思うと数年単位で時間が必要になると思います。

しかし、周りの力をうまく利用することで個人属性をアピールすることが可能です。

例えば、配偶者が収入がある場合であれば、その収入を合算したり、配偶者に連帯保証に入ってもらうことで個人属性が高くなります。

配偶者に限らず、両親や子供、親戚のなかに自身の不動産投資に理解がある人であれば、審査対象に入ってもらうことで審査を有利に進めることができます。

実際に弊社のお客さまで年収は５００万円前後と決して高くはないが、両親の資産が１億円以上あるという方が好条件で融資を受けれたことがあります。

融資打診の際は、周りの人に協力者がいないか探してみましょう！