News
夫婦間の年齢差が大きいと、融資審査に不利な場合もある。
一棟もの収益不動産への融資は、住宅ローンとは異なりパッケージ化されていない場合がほとんどです。
その為、投資家を色々な面から総合的に審査して、融資の可否を決定します。
この審査基準はさまざまで、年収・勤め先・年齢・居住地はもちろん、家族構成までもが審査基準となります。
家族構成はどのような審査基準かと言うと、金融機関によって差異があるので、明確な基準はありません。
例えば、何かあった時の為に相続人となる子供がいた方が良いという金融機関もあれば、子供がいると生活費が大きくなるのでいない方が審査しやすいという金融機関もあります。
なかには、配偶者と年齢が大きく離れていると審査基準が厳しくなるという金融機関もあります。
理由は、『将来的に離婚する可能性が高いと判断するから』です。
これは私が実際に銀行に顧客を紹介した時に、担当の銀行員に言われたものです。
このように金融機関の審査はある一定の基準はあるものの、その他の細かな点は明確に決まっていない事が多いです。
よって、支店長や担当銀行員次第で結果が180°変わると言っても過言ではありません。
Access
多くの投資家様に信頼いただいております!
概要
店舗名 | 株式会社 B・Effect Asset |
---|---|
住所 | 東京都港区赤坂9-1-7 赤坂レジデンシャルホテル261 |
電話番号 | 03-5413-8870 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
対応エリア | 一都三県を中心に日本全国対応致します |
アクセス
Contact
お問い合わせ
RELATED
関連記事
-
2021.05.13銀行の融資手数料は値引き交渉して良いのか?
-
2023.02.25年齢は融資審査に大きく影響する(高齢編)
-
2024.04.16融資承認後の買付撤回はよく考えて!
-
2023.12.23融資情勢がガラッと変わるタイミング
-
2021.05.19融資が通るかどうかは支店長次第!
-
2024.04.22同じ属性でも融資が降りる人、降りない人①
-
2023.02.28年齢は融資審査に大きく影響する(若年編)
-
2021.05.31金融機関が見る投資家の金融資産とは?
-
2022.04.22好条件で融資を受けるには、銀行にアピールする必要がある。
-
2022.07.28⑤融資承認から土地取得までの流れ《売買契約、請負契約、金消契約》
-
2021.06.03追加融資を受ける為になにをすれば良いのか?
-
2024.04.27同じ属性でも融資が降りる人、降りない人②
-
2022.07.25③購入申込から融資承認までの流れ・その2《面談の重要性》
-
2021.04.22劣化対策等級取得で長期間融資!
-
2022.07.22②購入申込から融資承認までの流れ・その1《面談日を優先する》