一棟物の不動産投資で確実な収入を得る為には、正しい融資の知識が必要です。| 一棟物の不動産投資は株式会社B・Effect Asset | 低い金利で銀行から融資を得られるよう支援

金融機関は、それぞれ対応エリアが決まっております。

例えば、同じようなご属性の方でも、その方が東京に住んでいるのと、埼玉に住んでいるのとでは取引すべき金融機関が大きく変わってきます。

まずは、ご自身がどの金融機関の対応エリアに住んでいるのかを把握する事が重要になります。

不動産投資の世界での属性とは、年収、年齢、勤務先、所有金融資産、家族構成等の事を良います。

年収は高ければ高いほど、所有金融資産は多ければ多いほど良いのは一般の方でもイメージできると思いますが、子供がいた方が良いという金融機関もあれば、単身者の方が良いという金融機関もあったり、若ければ若いほど良いという金融機関もあれば、程よく社会経験をしていた方が良いという金融機関もあります。

弊社では、お客様のご属性を勘案し、最も適した金融機関をご提案させていただきます。

金融機関によって性格が全く違うのは前述した通りですが、その中で重要なのは追加融資に応じてくれるか否かです。

例えば、一棟購入で終わらず、将来的に２棟・３棟と拡大していきたいという方が追加に応じてくれない金融機関から融資を受けてしまった場合、追加購入は難しくなってしまいます。

これを不動産投資用語で属性毀損または信用毀損といいます。

ご自身が将来の人生設計をどのようにしているかで、取引すべき金融機関が変わるという事です。