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News 土地からの建築といっても、難易度は高くない。 建築条件付き売地（以下、条件付き売地）とは、土地の売買契約に売主が指定する建築会社と建築請負契約を締結することが停止条件となって…2022.06.02建築条件付き売地 竣工までの流れ
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News 不動産投資でのFIREは再現性が高い。 経済的自由を手に入れ、仕事や時間に依存することのない悠々自適な生活（FIRE）を夢見る方は多いと思います。 FIREする為には圧倒的な経済力が必要で…2022.05.31不動産投資でFIREするまでの流れ
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News 自宅の近くで探す！は感情論でしかない。 物件を探す際に、『自宅の近くで探してます！』という方は一定数いらっしゃいます。 これは、特に初心者に多い傾向があるように感じます。 …2022.05.28自宅の近くで探す必要ありますか？
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News 不動産投資は法人名義で！ 不動産投資をする際に、個人名義か法人名義かの二択があります。 結論から言うと、年収900万円以上で一棟に限らず二棟・三棟と拡大していくつもりであれば、最…2022.05.23不動産投資は法人名義で！
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News サブリース契約はきちんと契約内容を確認すること サブリース契約をする場合、管理会社によって契約内容が異なりますので、注意が必要です。 契約時に注意する箇所はおもに以下の通りです…2022.05.12サブリース契約の事前チェック箇所
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News 自主管理、一般管理、サブリース・・・３つの管理形態 物件の管理には３つの形態があります。 ・自主管理 物件のすべての業務をオーナー自身で行う管理形態です。通常かかる管理費…2022.05.10管理形態は３種類！メリット・デメリット
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News 優良物件はすべて水面化で売買される。 実需不動産の場合、物件の良し悪しは人によって変わります。 例えば、駅から近い物件が好きだという方もいれば、駅から離れた閑静な住宅街が好きと…2022.04.25ネット掲載の物件は99.9%が『カス物件』
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News 周りを巻き込んで、融資を受ける。 不動産投資で成功するには、好条件で金融機関から融資を受けることが絶対条件です。 個人属性（年収、年齢、居住地、保有金融資産、借入の有無など、そ…2022.04.22好条件で融資を受けるには、銀行にアピールする必要がある。
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News 高利回り、なおかつ賃貸需要が高いエリア 物件の利回りは、その立地に大きく左右されます。 都心部の物件は希少性が高く地価が高いので、地価に反比例して物件の利回りは低くなります。 …2022.04.19サラリーマンに適しているエリア
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News サラリーマン投資家にはRC造は不向き。 物件の構造は大きく分けると３つの構造に分けることができます。 それは木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造です。 それぞれで一長一短があるので、…2022.04.18サラリーマン投資家に向いている構造
