素直な人が成功するという話。 | ニュース | 一棟物の不動産投資は株式会社B・Effect Asset | 実績多数

私は釣りが大好きで、特にジャイアント・トレバリー（通称：GT、和名：ロウニンアジ）という魚が好きなのですが、先日いつも乗っている船の船長に『遠藤さんは素直に僕がアドバイスしたことを実践してくれるから成長が早いよね！』と褒められました。

船長が言うには、自身のこだわりが強く、アドバイスを聞かない釣り人が多いらしいです。

やはり、そういう人はなかなか上達しないとのことでした。

しかし、私からすると船長のアドバイスを聞かないというのはすごく疑問です。

なぜかと言うと、私と船長とではGTフィッシングの経験値が全く違うからです。

GTは南国に住む魚なので、東京に住む私は必然的に釣りに行く機会に限りがあります。

それでも時間を見つけて今年は４回も沖縄に通いました。

１回行くと１泊して２日間釣りをするので、釣行日数でいうと８日間です。

たった８日間ですが、人によっては年に１回ほどしか行けない人もいるのでかなり多い方だと思います。

しかし、当然たった８日間で得られる経験値は大したものではありません。

一方で船長は年間で約３００日も海に出ているとのことでした。

しかも、ベテラン釣り師から初心者まで１日１〜４名の釣り人が乗るので、それぞれの釣り方や良いところ、悪いところを目の前で見れる環境にいる訳です。

当然、１年で私が一生かけても得ることができない圧倒的な経験値を積んでいます。

しかも、それをもう１０年以上も専業でやっている訳です。

船長のアドバイスは、私が一生かけても得ることができない経験値からのアドバイスで本当に貴重なものだと思うのですべてを素直に聞き入れている訳です。

・・・という話を船長としている時、ふと『これは不動産投資にも言えることだな』と思いました。

というのも、私はこれまでに数えきれない投資家と面談してきました。

そして、自分ではそれぞれで最も適切な提案をしてきたと思っています。

（自意識過剰かもしれませんが・・・）

私から収益不動産をたくさん買っていただき、若くしてFIREしたり、億万長者と言えるレベルまで資産拡大した方は一人や二人ではありません。

安易に審査が緩いノンバンク系や高金利地銀を紹介することは決してなく、金利０％台〜１％台の低金利で融資を引いていただく為にありとあらゆる金融機関を開拓してきたつもりです。

日本全体に金融機関は何百とあり、さらにそれぞれで何十と支店があります。

一日中、その支店の一つ一つに電話をかけ、どの金融機関のどの支店が融資に強いかなど徹底してリサーチしてきました。

そして、属性毀損することなく何棟も買い進められる金融機関を見つけて顧客に紹介し、実際に何棟も買っていただいてきました。

なので、不動産投資や融資に関する経験値には自信があります。

その経験値のなかで適切な金融機関や物件をご紹介させていただいております。

ほとんどの方が私の提案を素直に聞き入れていただき、拡大できているのですが、稀に全く刺さらない方がいらっしゃいます。

『他の不動産会社にはこう言われました』

『ネットや書籍ではこう書いてあります。』

『知り合いは違うやり方で拡大してます』

と、私の提案を信用していただけないというケースです。

＊不動産会社が必ずしも不動産のプロではないという事実や、ネットや書籍で正しい情報は出ていないこと、知人の真似が必ずしも正しいとは限らない理由は下記のコラムで解説しております。

《なぜ属性毀損する投資家が後を絶たないのか。①》

https://b-effect-asset.jp/news/20240625151626/

《安易に人の真似をしてはいけない理由。》

https://b-effect-asset.jp/news/20250325154306/

不動産会社というのはどうしても印象が良くないので、簡単に信用できないことは仕方がないかもしれません。

私の風貌や口調、所作などが未熟なので私自身が原因でもあると思います。

弊社は会社規模も決して大きくはないので、そういった意味でも信用度は低くなってしまうのかもしれませんね。

しかし、先述した通り、適切な金融機関の開拓やご提案には実績も自信もあります。

なんとか信用してほしいと日々考えてますが、なかなか答えは見つかりませんね。

接客業の難しいところです。

何が言いたいのかをまとめると、その道のプロのアドバイスを素直に聞き入れるということはGTフィッシング同様、不動産投資でも最も成功への近道だということです。