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行動力・決断力がないと良い物件は買えない。
不動産投資の世界では、購入者の番手は申込順ではなく、融資承認順であることがほとんどです。
つまり、良い物件が出た際は、なるべく早く融資承認を得なければその物件を購入することができません。
なるべく早く融資承認を得るためには、現地確認や銀行との面談、銀行から求められた必要資料の準備などを早急にこなす必要があります。
行動力がない投資家はこの融資承認までの過程がすごく遅いです。
当然、他の投資家に先を越されてしまうことが多く、良い物件情報が入ってきてもなかなか購入することができません。
不動産投資で成功するためには、物件精査や銀行審査を早急に進める行動力が不可欠です。
そして、行動力と同じくらい必要なものが決断力です。
物件を精査して『買い』と判断できれば早急に購入申込書を提出する決断力が必要となります。
しかし、実は『買い』と判断できてもなかなか購入申込書を提出できない投資家は多くいらっしゃいます。
何千万円、時には何億円もする不動産売買ですから、二の足を踏んでしまう訳ですね。
しかし、しっかりと物件精査、収支シミュレーションを行い『買い』と判断できたのであれば、迷う余地はありません。
感情的には臆してしまう気持ちは分かりますが、これを克服しないと一生物件を購入することはできません。
不動産投資で成功するには、行動力と決断力が必要です。
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