ニュース | 一棟物の不動産投資は株式会社B・Effect Asset | 実績多数

News 不動産売買の手付金詐欺は存在します。 サラリーマン大家さん全盛の時と比べるとだいぶ減りましたが、残念ながらいまだに不動産に関する詐欺が存在しています。 そのなかで多いのが、手付…

News オーバースペックの設備は不要！ 土地からアパート・マンションを建築する際、どのような設備にするかはオーナーが決める事になります。 はりきって、あれもこれもと色々な設備をつけてし…

News 所得税圧縮するなら個人名義での購入！ 一棟もの不動産投資は、キャッシュフローを得るという以外にも、物件によっては所得税圧縮というメリットもあります。 所得税圧縮を目的とするので…

News 購入物件の賃貸契約書は必ず確認しよう！ 中古物件を購入する際は、契約前に現在の入居者の賃貸借契約書を必ずチェックするようにしましょう。   具体的に確認する箇所は下記の４点…

News 借地権について 一棟収益不動産の土地の権利はそのほとんどが所有権ですが、ごく稀に借地権の物件が市場に出る場合があります。 この借地権ですが、所有権と違い色々な費用が発生しますの…

News 高利回りボロアパートは上級者向け！ 一棟もの不動産投資の手法のひとつに、高利回りのボロ物件をリフォームなどの再生をして、貸し出すというものがあります。 この手法は、場合によって…

News 不動産投資の最大のリスクとは？ 株式投資やFX等の投資と比べて、リスクが非常に低い不動産投資ですが、もちろん全くリスクがない訳ではありません。 それでは不動産投資最大のリスクとは…

News 追加融資を受ける為になにをすれば良いのか？ 一棟もの収益不動産を複数等所有できれば、早期リタイアする事は十分に可能です。 そして、複数棟購入するのに最も近道はすでに取引のある金…

News 違法建築の高利回り物件ってどうなの？ 稀に違法建築の高利回り物件が市場に出る事があります。 利回り２０〜４０％などもざらにあり、あまりにも高利回りなので、投資家の目を引きます。…

News 金融機関が見る投資家の金融資産とは？ 一棟もの不動産投資で切っても切り離せないのが、金融機関からの資金調達です。 なるべく低金利で資金調達する事が不動産投資成功への必須条件です…