ニュース | 一棟物の不動産投資は株式会社B・Effect Asset | 実績多数

News 成功者の真似が正しいとは限らない。 学ぶは『まねる』が語源とされています。 つまり、成功者の真似をすることが学ぶことになるという意味です。   色々な仕事やスポーツの世界など…

News こだわりすぎもこだわらなすぎもダメ。 不動産投資の保有期間で最も大事なことは『なるべく高い家賃で貸し出しし続けること』です。   これには家賃設定が重要で、例えば入居率を重…

News 不動産投資はゼロサムではない。昔の相場と比べるのは不毛！ 不動産価格が高くなりましたね。 本当に高くなりました。   ほんの数年前は一都三県で新築木造８％以上は当たり前、弊社…

News 入居者をイメージしてカラーセレクト。そして着工へ。 弊社で長期保有する埼玉県飯能市の物件ですが、先日予定通り確認済証が発行されました。 来月着工予定の運びとなりました。   …

News 氷山の一角。あるあるの詐欺です！ 先日、LINEニュースを見ていたら興味深い記事がありました。 有名なAV男優のしみけん氏が不動産投資で詐欺にあったというものです。   しみけん氏…

News ペット可にすることで家賃はあがる。しかし、デメリットも。 ペット飼育について、色々とご相談をいただくことが多いので、今回はそれについてお話ししたいと思います。 結論から言うと、…

News 厳しい審査を通過した『RC造はやらない会社』 土地からの新築の場合、投資家にとって最も大きな不安は建築途中で建築会社が倒産するリスクだと思います。 このことについては、面談する度…

News 高属性なのに、ノンバンクや高金利地銀を使うメリットは０！ 不動産投資で何棟も買い続ける為には、自分の属性にあった正しい金融機関を選定する必要があります。 これを間違えてしまうと…

News 別途費用を請求されないように！ 稀に異常と言っていいほどの高利回りの物件を目にすることがあります。 一見するとすごく魅力的ですね。   しかし、物件概要書に記載された利回りを…

News 不動産投資＝論理的思考 新築建売と土地先行は同じ新築ですが似て非なるものです。 それぞれメリット・デメリットがあります。   まず建売のメリットはすぐに家賃収入を得ることがで…