劣化対策等級取得で長期間融資！ | ニュース | 一棟物の不動産投資は株式会社B・Effect Asset | 実績多数

木造の耐用年数は２２年ですが、劣化対策等級を取得すると３０年の融資を受けられる事が多いです。

融資期間が伸びれば、キャッシュフローは大幅に良くなります。

劣化対策等級でも設計性能評価（以下、設計）と建築性能評価（以下、建築）がありますが、ほとんどの場合設計のみを取得すれば問題ないです。

費用は建物の規模にもよりますが、例えば５００㎡以下・１０戸以下の建物の場合の費用は約２０〜３０万円です。

建築まで取得すると、費用は何倍にも膨れ上がってしまいますので、ほとんどの投資家さんは設計のみを取得し、融資期間を伸ばしています。